¿Conviene invertir en inmuebles?

Por: Luis Novaresio

Un especialista en real estate consideró que “los ladrillos” siguen siendo un modo seguro de preservar valor a largo plazo

Herman Faigenbaum es Managing Director de Cushman & Wakefield Argentina, además de Director Académico del programa de Real Estate Management de la Universidad Torcuato Di Tella. Para él, la inversión inmobiliaria es una operación aconsejable si se pretende una conservación del poder adquisitivo del ahorrista.

En este sentido, resaltó que no sólo en la Argentina, en donde la inmigración italiana pesó fuerte a la hora de decidir este tipo de inversiones, mantiene la preferencia del público. “La inversión inmobiliaria mantiene una pátina de estabilidad. Si en nuestro país sumamos los episodios del 2001 con la crisis cambiaria el mercado de inmuebles es muy sòlido”, expresó el especialista.

El cepo cambiario y el intento de pesificación surtieron sus efectos en la Argentina. De hecho, Faigenbaum consideró que el mercado ha reaccionado contra todo esto. “Con la restricción del acceso al dólar del 2011 comenzó el problema de saber qué dólar tomar. La consecuencia ajustó por cantidades. Las escrituras bajaron a menos de la mitad cosa que no pasó ni en la crisis del 2001. Ese ajuste se mantiene hoy porque hay muy pocas transacciones”, explicó el especialista.

“Yo creo que la inversión inmobiliaria es aconsejable para todos en su justa medida y cuidando mucho el perfil de riesgo. Si uno va a comprar una propiedad terminada puede aceptar una renta menor. Si, en cambio, compra una propiedad a construir no debería pensar en una renta menor al 25 %”, concluyó Faigembaun dando más detalles como opciones en oficinas, cocheras que detalla en la entrevista que Infobae TV reproduce en su video.